Chương 620 Trùm Thương Nghiệp

Người đăng: ܓܨ★Sói★ᴳᵒᵈ

Lục Vũ Trà Thất.

"Lợi tiên sinh, ta nghe tiểu nhi nói, các ngươi Hang Seng Bank, nguyện ý cùng chúng ta Vĩnh Đồng Ích tập đoàn hợp tác, cho chúng ta phòng ốc dự bán mua phòng khách hàng làm cho vay nghiệp vụ?"

Lưu Hoàng Phát đi thẳng vào vấn đề hỏi.

Ngồi đối diện hắn chính là Hang Seng Bank hiện Nhâm chủ tịch kiêm CEO —— Lợi Quốc Vĩ ( tiền nhiệm Hà Thiện Hằng đã ở 1983 năm rời chức. ).

"Không tệ, bất quá bởi vì các ngươi hậu kỳ phòng ốc hạng mục căn còn chưa khởi động, giống như vậy phòng ốc dự bán, chúng ta ngân hàng hội gánh chịu nguy hiểm rất lớn! Sở dĩ lợi tức phương diện, chúng ta Hang Seng Bank muốn thích hợp xách cao một chút, đại khái là 7.5%8. 5% ( lãi hàng năm dẫn đầu )! Tiền đặt cọc hết thảy 20%; "

Nếu như án yết 15 năm, chúng ta có thể tại lợi tức thấp nhất dẫn đầu trên cơ sở đánh chiết khấu bảy mươi phần trăm, cũng chính là 5. 25%

Nếu như là 5 10 năm, cũng là 7.5%

1020 năm, cũng là 8 123%

Năm 2030, cũng là 8. 5%!".

Lợi Quốc Vĩ nói ra.

Lưu Hoàng Phát nghĩ một hồi.

Bình thường thương nghiệp phòng vay lãi suất tại 5. 9%.

Hiện tại chỉnh một chút cao hơn hai phần trăm khoảng chừng, dạng này rất có thể sẽ ảnh hưởng đến dự bán phòng tiêu thụ thành tích. . . ..

Không nói chuyện còn nói đến, dù sao là mua phòng người tiền, không phải bọn họ nhà đầu tư tiền, có ngân hàng chịu làm, dù sao cũng so không có ngân hàng làm có quan hệ tốt!

Nghĩ tới đây, Lưu Hoàng Phát gật gật đầu, biểu thị đồng ý.

"Đúng, còn có một việc, chúng ta vì khách hàng làm xong án yết về sau, chúng ta ngân hàng không thể đem tiền mua phòng duy nhất một lần giao cho các ngươi công ty, chúng ta nhiều nhất chỉ có thể thanh toán 15%; chờ các ngươi phòng ốc hạng mục chính thức lập án về sau, chúng ta lại thanh toán 25%; chính thức bắt đầu tu kiến lúc, chúng ta ngân hàng mới thanh toán còn thừa 60% số dư."

Lợi Quốc Vĩ nói bổ sung.

Lưu Hoàng Phát nghe vậy cau mày một cái, "Lợi tiên sinh, ngươi biết rõ ta sở dĩ làm dạng này phòng ốc dự bán chính là vì sớm cầm tới tiền, hiện tại ngươi làm như vậy, cùng các ngươi ngân hàng làm phổ thông mua phòng án yết, có cái gì không giống nhau?"

"Đương nhiên là có chỗ khác biệt. Lưu tiên sinh hẳn phải biết chúng ta ngân hàng bình thường chỉ vì thành phẩm phòng xử lý án yết, rất ít làm phòng ốc dự bán khối này. Huống chi lần này không riêng muốn làm phòng ốc dự bán cho vay nghiệp vụ, còn muốn trở thành người bảo đảm, cùng công ty của các ngươi cùng một chỗ nhận gánh phong hiểm! . . . . Dựa theo mua phòng hiệp nghị, nếu như thời gian đến công ty của các ngươi không thể đúng giờ giao phó phòng ốc cho khách hàng, chúng ta ngân hàng liền muốn vô điều kiện giải trừ mua phòng hợp đồng, đem tiền toàn bộ trả lại cho khách hàng. Nói một cách khác, nếu như chúng ta ngân hàng đem sở hữu cho vay, duy nhất một lần giao cho các ngươi công ty lời nói, này đến lúc đó ngân hàng nhận gánh phong hiểm quá lớn! . . . Cái này 15% là chúng ta ngân hàng vì lẩn tránh mạo hiểm, tổng hợp ước định sau đạt được, hi vọng Lưu tiên sinh có thể hiểu được!"

Lợi Quốc Vĩ giải thích nói.

"Có thể 15% thực sự thiếu điểm, mà lại chỉ là khách hàng liền muốn giao cho các ngươi 20% tiền đặt cọc! . . . . Các ngươi giao cho chúng ta nhà đầu tư tiền, luôn không khả năng so tiền đặt cọc khoản còn thiếu a?"

Lưu Hoàng Phát nghi vấn.

"Ách, điểm ấy kỳ thực vừa rồi ta đã nói qua. Lưu tiên sinh miệng bên trong nói tới dự bán phòng, nói đến khó nghe chút. . . . Hiện tại liền bóng dáng đều không có! Chúng ta vì dạng này phòng trọ làm án yết, chúng ta ngân hàng tự thân cũng phải gánh chịu nguy hiểm rất lớn, nếu quả thật có vấn đề gì, chúng ta khẳng định hội trước tiên đem tiền bồi thường cho chúng ta khách hàng ( mua phòng người )!"

Lại nói đến đơn giản điểm, khách hàng 20% tiền đặt cọc, chúng ta nhất định phải tồn tại chúng ta ngân hàng giám thị tài khoản bên trong. Cho Lưu tiên sinh 15%, hoàn toàn là chúng ta ngân hàng chính mình ra mạo hiểm đầu tư!".

"Ta giải thích như vậy . . . Tin tưởng Lưu tiên sinh hẳn là minh bạch đi?"

Lợi Quốc Vĩ hỏi.

Gặp Lợi Quốc Vĩ không chịu nhượng bộ, Lưu Hoàng Phát nghĩ một hồi. . . . Vẫn là đáp ứng.

Bởi vì trong lòng hắn rất rõ ràng, cùng Hang Seng Bank hợp tác, có thể sớm cầm tới 15% tiền mua phòng; không hợp tác, liền 15% đều không có!

Đừng nhìn khách hàng có thể giao 20% tiền đặt cọc! Nhưng bây giờ phòng trọ đều không ảnh, nếu là không có ngân hàng làm người bảo đảm, này cái kẻ ngu chịu đem 20% tiền đặt cọc trực tiếp đưa cho dạng này nhà đầu tư?

. . . ..

PS: ', cầu buff kim đậu, cầu Kim Phiếu