Chương 50 Bắc Tống Đại Pháp Quan (Dịch)

Nói đến đây, Hứa Tuân không giỏi giao tiếp, nhưng người như Vương An Thạch cũng không dễ mời, hiện giờ ông ta đang ở đỉnh cao, những người muốn mời ông ăn cơm thì nhiều vô số. Về tính cách, ông ta còn cứng đầu hơn Hứa Tuân, nếu không phải người kia là Trương Phỉ, thì ông ta cũng không chắc đã đồng ý.

Mặc dù ông chỉ gặp Trương Phỉ một lần, thậm chí chưa nói được câu nào, nhưng không thể không nói, Trương Phỉ đã để lại ấn tượng rất sâu sắc trong lòng ông.

Đặc biệt là khi Tư Mã Quang im lặng, hình ảnh đó, Vương An Thạch khắc ghi trong tâm trí, đi nhà vệ sinh nghĩ đến đó cũng thấy vui.

Bỗng nghe nói Trương Phỉ muốn đưa ra kế sách cho mình, ông thật sự cảm thấy tò mò và mong đợi.

Khi Vương An Thạch và Hứa Tuân đến Hứa phủ, Trương Phỉ và Hứa Chỉ Thiến đã ngồi chờ sẵn.

Sau khi làm lễ chào hỏi, Vương An Thạch đùa với Trương Phỉ: “Đã đã thấy không ít Nhị bút, nhưng ồn ào như cậu, thì đúng là lần đầu tiên thấy, không biết có thể bớt lại một chút không, không trách được triều đình phải hạn chế các cậu.”

May mà Tư Mã Quang không có ở đây, nếu không thì chắc chắn sẽ phải mỉa mai lại một câu, ông còn ồn ào hơn cả cậu ta, có tư cách gì mà nói người khác.

Trương Phỉ lại nói: “Lời của Vương Đại học sĩ thật sai lầm, không phải tiểu dân thích ồn ào, chỉ là có một số vấn đề đã bùng phát đến mức không thể không thấy, cho nên dù tiểu dân không đứng ra, cũng sẽ có người khác lên tiếng. Nếu nói tiểu dân có sai, thì cũng chỉ là sai ở chỗ quá thấp bé, quá yếu ớt.”

Ý nói là tiểu dân không có sai, sai là ở chỗ các đại nhân.

Hứa Chỉ Thiến bên cạnh nhìn Trương Phỉ với ánh mắt kinh ngạc.

Chà! Quả thật là một người dám đối đầu với Tư Mã Quang, vừa mở miệng đã không tầm thường!

Vương An Thạch cũng không ngờ, mình chỉ nói đùa một câu, lại bị Trương Phỉ phản bác lại, nhưng ông không những không tức giận, mà còn cười lớn.

Hứa Tuân bên cạnh vừa cười vừa im lặng.

Lời của Trương Phỉ có vẻ không lễ phép, nhưng thực ra lại chạm đến tận đáy lòng Vương An Thạch.

Vương An Thạch chính là người cần phải đứng ra!

Bởi vì ông cũng cho rằng, những vấn đề này phải được giải quyết ngay lập tức, nếu không, đất nước sẽ gặp nguy hiểm.

Đúng lúc, món ăn được dọn lên.

Nhìn thấy món ăn, Trương Phỉ cảm thấy vô cùng vinh dự, hóa ra mình và Vương An Thạch cùng một cấp bậc.

Thực sự chỉ nhiều hơn hai món ăn gia đình so với bình thường.

Trương Phỉ cũng cuối cùng hiểu tại sao Vương Hiệt lại phải tự chuẩn bị rượu và món ăn khi đến đây.

Vương An Thạch thì không để tâm đến điều đó, thậm chí còn không nhìn một cái, hỏi Trương Phỉ: “Nghe nói cậu muốn đưa ra kế sách cho ta?”

“Đúng vậy.”

Trương Phỉ gật đầu.

Vương An Thạch hỏi: “Không biết cậu có kế sách gì muốn đưa ra cho ta?”

Trương Phỉ không trả lời mà hỏi lại: “Không biết Vương Đại học sĩ có biết giá nhà ở Biện Kinh không?”

Giá nhà? Vương An Thạch hơi ngẩn ra, cười nói: “Giá nhà ở Biện Kinh còn cần phải biết sao, cậu không thấy ta và Hứa Tự Sự đều đang thuê nhà ở sao?”

Trương Phỉ lại hỏi: “Vậy không biết Vương Đại học sĩ có muốn mua nhà không?”

Vương An Thạch rất dứt khoát lắc đầu: “Ta chưa từng nghĩ đến vấn đề này.”

Với tầm nhìn của ông, mua nhà?

Điều đó chỉ là lãng phí thời gian.

Hoàn toàn vô nghĩa.

Thực ra, ông không bằng Đông Pha tiên sinh trong vấn đề này, Vương An Thạch thực sự đã đạt đến cảnh giới bình thiên hạ, trong lòng ông chỉ chứa đựng một việc này và đã hành động vì điều đó, điều này cực kỳ quan trọng, có nhiều người trong lòng chỉ chứa đựng việc trị thiên hạ, nhưng lại giống như một người oán phụ, cảm thấy có lỗi với chính mình.

Trương Phỉ trầm ngâm một chút, hỏi: “Nếu nói giá nhà rất rẻ, thì Vương Đại học sĩ có mua nhà không?”

“Có thể sẽ.” Nói một câu cho có lệ, Vương An Thạch lại rất tò mò hỏi: “Cậu không phải muốn đưa ra kế sách sao? Hỏi điều này làm gì?”

Trương Phỉ đáp: “Bởi vì kế sách mà tiểu bối đưa ra, có liên quan mật thiết đến giá nhà này.”

Vương An Thạch nghe xong, lập tức cảm thấy chán nản.

Vẫn câu nói đó, quy mô quá nhỏ.

Xét về cấu trúc kinh tế của Bắc Tống, giá nhà dù cao hay thấp cũng không ảnh hưởng đến tình hình chung.

Nhưng đã đến thì cứ đến, nghe thử xem.

Trương Phỉ chờ một lúc, thấy Vương An Thạch không hỏi thêm, biết chắc ông rất thất vọng, nhưng cũng không vì thế mà nản lòng, liền tiếp tục nói: “Tiểu bối nghe nói vào thời kỳ đầu xây dựng đất nước, Phan công đã từng vì cuộc chiến với Nam Hán mà thu thuế nhà từ dân chúng để bổ sung ngân sách quân sự.”

Phan công chính là danh tướng Phan Mỹ thờ Tống sơ, thông tin này là do Hứa Chỉ Thiến cho Trương Phỉ biết, vì Trương Phỉ không phải chuyên ngành lịch sử, đối với những chi tiết không liên quan đến luật pháp, anh thường không biết.

Vương An Thạch hơi gật đầu.

Trương Phỉ lại nói: “Từ đó có thể thấy, thuế nhà vẫn rất đáng kể, triều đình chúng ta thu thuế chuyển nhượng đất đai và nhà cửa cũng giống nhau, đều là 4%, nhưng giá đất bình thường gần Biện Kinh khoảng năm quan, đắt nhất cũng chỉ mười quan.

Nhưng một căn nhà rất bình thường thì khoảng năm nghìn quan. Chỉ riêng về thuế chuyển nhượng, hai bên không thể so sánh.”

Vương An Thạch cười nói: “Nói thì nói vậy, nhưng lượng giao dịch nhà cửa thì ít hơn đất rất nhiều, và những đại địa chủ mua đất thường là hàng ngàn mẫu, so với đó, thuế chuyển nhượng đất nhiều hơn.”

Trương Phỉ đáp: “Vương Đại học sĩ nói rất đúng, nhưng nếu triều đình có thể kích thích giao dịch nhà cửa, thì thuế thu nhập cũng sẽ rất đáng kể!”

Vương An Thạch hỏi: “Hôm nay ngươi muốn đề xuất kế sách này chính là thuế nhà sao?”

Trương Phỉ gật đầu: “Đúng vậy. Tiểu bối có một kế sách có thể kích thích giao dịch nhà cửa một cách nhanh chóng, để triều đình tăng thêm một khoản thu nhập đáng kể.”

Nói xong, anh nhìn về phía Hứa Chỉ Thiến bên cạnh.

Hứa Chỉ Thiến lập tức đưa bản thảo đã chuẩn bị sẵn, “Xin mời Vương thúc xem qua.”

Vương An Thạch nhận lấy, rồi đùa với Hứa Chỉ Thiến: “Thiến nhi cũng có phần đấy à!”

Hứa Chỉ Thiến nhất thời ngẩn ra, không biết nên gật đầu hay lắc đầu.

Cô lo lắng điều này có thể ảnh hưởng đến Hứa Tuân.

Trương Phỉ biết cô lo lắng, bèn nói: “Vì tiểu dân viết không tốt, chỉ có thể nhờ Hứa nương tử viết giúp.”

Vương An Thạch nghe vậy nhíu mày: “Viết không tốt, thì phải luyện tập nhiều hơn, sao có thể cứ để người khác viết giúp, thật không ra gì.”

Ông là một đại văn học gia, vẫn khá chú trọng đến những điều này.

Thực ra, văn phong của Hứa Chỉ Thiến cũng không thể vào mắt ông, nếu còn kém hơn cô ấy thì làm sao được.

Tất nhiên, có lẽ cũng vì Vương An Thạch đặt kỳ vọng cao vào Trương Phỉ.

Trương Phỉ ngượng ngùng nói: “Không phải không luyện mà... mà thiên phú không đủ, luyện cũng không thành.”

“Thiếu nghị lực!”

Vương An Thạch khinh bỉ nhìn Trương Phỉ một cái, đơn giản như vậy, sao lại không luyện được, chỉ là lười mà thôi...

Nhưng mặc dù khinh bỉ, ông vẫn cầm bản thảo xem nghiêm túc, một lúc sau, ông ngạc nhiên nói: “Lợi tức chỉ có 7%? Có thể chia thành mười năm để trả.”

Câu nói đơn giản này lập tức làm thay đổi quan điểm của Vương An Thạch về vay mượn.

Lợi tức 7%, tức là 7% một năm, trong khi lợi tức hiện nay thường bắt đầu từ gấp đôi, lợi tức hàng tháng đã đạt đến 8-9%.

Chênh lệch quá lớn!

Hơn nữa còn có thể chia thành mười năm.

Thật là thấp đến mức đáng sợ!

Trương Phỉ giải thích: “Mặc dù lợi tức này rất thấp, nhưng do số tiền lớn, tổng lợi nhuận vẫn rất đáng kể. Chẳng hạn như một căn nhà bình thường hiện nay, tổng giá trị của một căn nhà bình thường ở Biện Kinh hiện tại khoảng sáu nghìn quan.”

“Giả sử tính theo khoản tiền đặt cọc một phần ba, số tiền vay là bốn nghìn quan, thời gian hoàn trả là mười năm, tổng lợi tức sẽ lên tới một nghìn năm trăm quan.”

Vương An Thạch không khỏi hít một hơi lạnh.

Lợi tức hơn một nghìn quan.

Nghe có vẻ không ít chút nào!

“Không đúng!”

Vương An Thạch đột nhiên nói: “Lợi tức này không đúng, chắc chắn còn nhiều hơn thế này nữa.”

Trương Phỉ cười nói: “Chỉ có vậy thôi, vì tiểu dân đã đưa ra một phương pháp tính toán rất công bằng, đã được viết ở bên dưới.”

Phương pháp tính toán công bằng? Vương An Thạch lập tức xem qua, nhưng sau một hồi lâu, mặt lộ vẻ ngượng ngùng.

Hứa Chỉ Thiến rất hiểu tâm trạng của Vương An Thạch lúc này, vì cô cũng đã trải qua, liền liếc mắt với Trương Phỉ.

Trương Phỉ giả vờ không thấy, lặng lẽ chờ đợi.

Anh không lên tiếng, Hứa Chỉ Thiến cũng không dám xen vào, dù sao Trương Phỉ chỉ nói cho cô biết toàn bộ kế hoạch, nhưng không nói cách để thuyết phục.

Vương An Thạch liếc nhìn vài lần, thấy Trương Phỉ không biết ý, ho một tiếng: “Phương pháp tính toán của ngươi có gì đặc biệt?”

Nói đơn giản thì, ông không hiểu.

Trương Phỉ áp dụng phương pháp tính toán theo hình thức trả nợ đều đặn, như vậy số tiền trả hàng tháng là giống nhau, dễ dàng hơn một chút, nhưng phương pháp tính toán lại phức tạp hơn, và lợi tức cũng nhiều hơn một chút.

Nhưng tổng thể mà nói, so với lợi tức mà Vương An Thạch nghĩ trong đầu thì ít hơn nhiều, một trong những lý do chính là số tiền gốc mỗi tháng đều giảm đi.

Bởi vì hiện nay việc cho vay tính lợi tức tổng, ví dụ như lợi tức 10%, vay một trăm quan, lợi tức một năm là mười quan, cho dù trả hàng tháng cũng vẫn phải trả số tiền đó.

Nhưng công thức tính toán của Trương Phỉ là trả hàng tháng, nhưng anh sẽ trừ đi số tiền gốc đã trả.

Trương Phỉ liền mở miệng giải thích với Vương An Thạch một lần.

“Hóa ra là vậy!”

Vương An Thạch gật đầu, lại nói: “Điều này thực sự công bằng hơn nhiều so với phương pháp tính lợi tức hiện nay.”

Nói xong, anh lại ngạc nhiên hỏi Trương Phỉ: “Đây là do ngươi nghĩ ra sao?”

Trương Phỉ gật đầu nói: “Tiểu dân tài năng chỉ tập trung vào điều này.”

Vương An Thạch hơi ngẩn ra, mới nhận ra, người này cố ý đấy, liếc mắt một cái: “Ta nhìn ra được!”

Hứa Chỉ Thiến mím môi, thầm nghĩ, người này thật là có thù tất báo.

Tại sao Trương Phỉ không chủ động giải thích, thực ra là muốn báo thù cho việc trước đó viết văn.

Văn của ta không được, nhưng toán học của ông cũng ở mức độ viết văn đó.

Hứa Tuâncười lắc đầu.

Nhưng Vương An Thạch không để tâm, trái lại càng thêm trân trọng, thật sự có tài năng, phương pháp tính lợi tức này tuy phức tạp, nhưng câu nào cũng hợp lý, không thể chê vào đâu được, công thức này còn được thiết kế cực kỳ khéo léo, đáng để triều đình tham khảo.

Trương Phỉ cũng chỉ nói đến đó, lại nói: “Mặc dù tổng lợi tức nhiều, nhưng do thời gian rất dài, gánh nặng đối với người vay nợ không lớn, với số tiền này, mỗi tháng chỉ cần trả hơn bốn mươi sáu quan, đối với người có khả năng mua được căn nhà này, tiểu dân tin chắc họ hoàn toàn có thể trả được số tiền này, sẽ không ảnh hưởng đến cuộc sống của họ.”

Điều này thật sự không liên quan đến dân chúng, một mạng sống của Lý Tứ chỉ đáng mười quan.

Điều này chủ yếu nhắm đến các quan viên.

Lợi tức này cũng được tính theo lương bổng của các quan viên, nhưng do quan viên Bắc Tống có phúc lợi nhiều hơn lương bổng, nên không dễ nói rõ, thực ra cũng không cần phải nói rõ, Vương An Thạch hiểu rõ hơn anh.

Quan viên có thể sống trong căn nhà sáu nghìn quan, mỗi tháng trả bốn mươi sáu quan là rất nhẹ nhàng.

“Tính ra, cũng không nhiều lắm.” Vương An Thạch gật đầu một chút, đột nhiên nói: “Nói thì nói vậy, nhưng lợi tức thấp như vậy, thời gian lại dài như vậy, số tiền lại lớn như vậy, ai dám vay số tiền này chứ!”

Trương Phỉ nói: “Đây chính là lý do tiểu dân đề xuất kế sách với Vương Đại học sĩ, nếu triều đình có thể lập pháp đảm bảo một khi người vay không thể hoàn trả, sẽ bán nhà liên quan để đảm bảo quyền lợi của chủ nợ, thì tự nhiên sẽ không có lo ngại này.”

Sau khi cân nhắc ý kiến của Hứa Chỉ Thiến, cuối cùng anh vẫn chọn đấu giá để trả nợ, thay vì trực tiếp tịch thu nhà, mặc dù phương án trước có vẻ có lợi hơn cho Mã Thiên Hào và những người khác.

Nhưng đừng quên, người mua nhà chắc chắn có nhiều quan viên, nếu làm như vậy, chỉ cần xuất hiện một trường hợp vi phạm khế ước, sẽ kích thích sự phẫn nộ và lo lắng của các quan viên, hơn nữa thời đại này không phải thao tác bằng điện thoại, việc trả nợ cũng rất rắc rối, lâu dần sẽ phát sinh đủ loại vấn đề.

Vì nhóm người mua nhà đều là những người có thân phận, có quyền lực, nên chắc chắn phải coi trọng sự công bằng.

Vương An Thạch không phải là một người đọc sách bình thường, mặc dù toán học không phải là sở trường của ông, nhưng ông rất nhanh nhạy trong lĩnh vực tài chính, trừ khi di dời thủ đô, nếu không, giá nhà ở Bến Kinh chỉ có thể tăng chứ không thể giảm, trước tiên trả 30%, nếu không trả được, thì dùng nhà để trả nợ, chủ nợ chắc chắn sẽ không lỗ.

Nhưng phải có luật pháp bảo đảm.

Đúng vậy! Nếu có thể đảm bảo chắc chắn thu hồi được nhà, thì giao dịch này thực sự là không lỗ, và thu nhập cũng không ít, vậy thì...... Vương An Thạch suy nghĩ một lúc, đột nhiên nói: “Sao phải tốn công như vậy, triều đình tự làm không được sao, giống như thuê nhà công vậy.”

“A?”

Trương Phỉ lập tức ngẩn người.

Một cảm giác như đưa dê vào miệng cọp bỗng nhiên dâng lên.